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Unsere Urlaubsdomizile

… unsere Zimmer liegen in Vitalades und Gardeno (Gardenos Beach). Diese beiden Orte, mit ihren unterschiedlichen Eindrücken, bilden das Bild von Korfu und laden zum entspannten Urlaub ein.

Vitalades ist das altertümliche Dorf, welches oberhalb von Gardeno liegt. Gardeno Beach liegt (wie der Name schon sagt), direkt am Strand.

Dachstudio in schöner Wohnanlage auf Insel Levkos/Lefkada in Nidri

44 m² - Nidri

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Immobilienbeschreibung

Dachstudio in schöner Wohnanlage auf der Insel Levkos/Lefkada im beschaulichen Ort Nidri zu verkaufen

Sie liegt auf der Insel Levkos/Lefkada im beschaulichen Ort Nidri, unweit des 5 km entfernten Ortes Nikiana und gerademal 20 km vom Flughafen Preveza (Griechenland) entfernt.

Das Dachstudio bietet einen fantastischen Ausblick auf den Pool, die dahinter liegende Landschaft, auf das Festland und zwei weitere Inseln, die Scorpio und Meganissi heißen.

Es befindet sich in einer sauberen Umgebung, ist umringt von Bergen und mit Blick auf das Meer. Unweit (ca. 800m) entfernt liegt der lange Kiesstrand mit seinen Tavernen sowie Einkaufsmöglichkeiten und lädt zu ausgiebigem Schoppen und Relaxen ein.

Das Dachstudio hat 44 m² Wohnfläche und ist mit ausbaubaren Glasfenstern auf rund 20 m² erweiterbar. Sie verfügt über einen großzügigen offenen Wohn -und Essbereich, der mit Marmor ausgelegt ist, daran angrenzend eine große auslandende Terrassen von 60m² mit Rundumblick, ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Die sanitäre Einrichtung besteht aus Villeroy und Boch und ist mit italienischen Fliesen ausgelegt. Ein 8,5 m² großer Wirtschaftsraum (Keller) sorgt für separates Handling. Da sich das Objekt in einer Wohnanlage mit 10 Parteien befindet, ist eine Poolbenutzung mit inbegriffen.

Der Eingangsbereich lädt mit einer Sitzgruppe zu lauschigen Abenden und verweilen ein. Alles gestaltet sich auf modernem Stand und basiert auf hoher Sicherheit. Der zukünftige Käufer kann sich auf ein eingerichtetes Dachstudio freuen! Es ist alles vorhanden. Von der Waschmaschine bis hin zur modernen Einbauküche ist alles inklusive im Kaufpreis von 155.000,-€ enthalten.

Die jährlichen Kosten für jeden Wohnungsbesitzer der Anlage betragen 600,- €.

Eine Firma pflegt das ganze Jahr über die Wege und die Gartenanlage, ebenso den Schwimmbereich mit Pool und kümmert sich auch um die Bewässerung und Reparaturen. Auch die Überwachung der Anlage ist wöchentlich gegeben (Diebstahl usw.).

Lefkos/Lefkada

Levkas (levko=weiß) hat ihren Namen von der hellen Steilküste mit herrlichen Sandstränden.
Geheimnisvolle Grotten im Westen, die flache und bewaldete Küste im Osten, eine 72 m hohe Klippe an der Südspitze, dazwischen ein bizarres Gebirge mit fruchtbaren Tälern – das ist Levkas.
Ein langer Damm verbindet Levkas mit dem Festland, wo sich die venezianische Festung „Santa Maura“ und auch der Flughafen (Preveza) befinden. 3 km südlich der Inselhauptstadt Lefkada befinden sich Reste des antiken Levkas.
Strände: z.Bsp. Kariotes und Kikiana im Osten, Agios Nikitas im Westen, Ligia und Vasiliki im Süden.
Höchste Erhebung: Elati 1158 m
So erreichen Sie die Insel: Flugzeug via Preveza, Fähre von Igoumenitsa, über den Damm mit dem Auto.

Auf Lefkada gibt es keinen Massentourismus vom Muster Kretas oder der Balearischen Inseln. An der Ostküste sind die Städte Lefkada, direkt an der Brücke zum Festland gelegen, und Nydri (auch Nidri), etwa auf halber Höhe, die aktivsten Touristenzentren. An der Westküste sind die beiden Strände Porto Katsiki und Kathisma ein beliebtes Ausflugsziel, vor allem auch bei der einheimischen Bevölkerung. Trotz des Tourismus haben viele Orte noch ihren ursprünglichen Charakter behalten, vor allem die Dörfer in den Bergen. Bekannt ist die Insel Lefkada vor allem für Windsurfing, da in der Bucht um Vassiliki einer der besten Surfplätze Europas zu finden ist. Lefkada, sowie auch die anderen Ionischen Inseln, sind auch Ziel vieler Yachturlauber und Ausgangspunkt für Segeltörns im südionischen Meer. In der Stadt Lefkada befindet sich eine große ausgebaute Marina.

Quelle: „Wikipedia“

Dieses Dachstudio ist für 155.000,- € zu verkaufen.

Die Maklerprovision beträgt 5,99 % des Kaufpreises.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

(Die Karte zeigt einen ungefähren Standort, nicht den genauen!)

Basis Details
Immobilientyp : Wohnung
Listen Typ : Kaufimmobilien
Listen ID : 1016
Preis : €155.000
Schlafzimmer : 0
Räume : 1
Badezimer : 1
Halbe Badezimmer : 0
Quadratmeter : 44 m²
Baujahr : 0
Grundstücksfläche : 0 m²
Eigenschaften
Keller
Küche : voll vorhanden
Security : Lock
Dachterrasse
Möbliert : voll möbliert
Addresskarte
Country : Griechenland
City : Nidri
Floor Number : 0
Longitude : E20° 42' 50.8''
Latitude : N38° 42' 36''
Wohnung Kaufimmobilien
  • Listen ID : 1016
  • Schlafzimmer : 0
  • Badezimer : 1
  • Quadratmeter : 44 m²
  • Visits : 160 in 559 days
€155.000
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