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Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage zu verkaufen auf der Insel Levk

72 m² - Nidri

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Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage zu verkaufen!

Diese Wohnung ist unter vielen ein ausgesprochenes Kleinod und sogar ein Schnäppchen.
Sie liegt auf der Insel Levkos/Lefkada im beschaulichen Ort Nidri, unweit des 5 km entfernten
Ortes Nikiana und gerademal 20 km vom Flughafen Preveza (Griechenland) entfernt.

Die Wohnung bietet einen fantastischen Ausblick auf den Pool, die dahinterliegende Landschaft,
auf das Festland und zwei weitere Inseln, die Scorpio und Meganissi heißen.

Die Wohnung hat mit ihren 72 m² die größte Wohnfläche in dieser Anlage. Sie verfügt über einen
großzügigen offenen Wohn -und Essbereich, daran angrenzend einen 7,5 m² großen Eckbalkon,
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und einen 12 m² großen Wirtschaftsraum (Keller).
Da sich das Objekt in einer Wohnanlage mit 10 Parteien befindet, ist eine Poolbenutzung mit
inbegriffen.
Diese Wohnung verfügt als Einzige über 2 Eingänge – einen Haupteingang und einem separate
Nebeneingang, der auch zum Pool führt, sodass man ungestört sein kann. Der Eingangsbereich
außerhalb der Wohnung hat nochmals einen 12 m² langen Balkon, von dem man in wenigen
Schritten den Parkplatz zum Auto sehr gut erreicht. Die Besonderheit an diesem Immobilien-
angebot ist, dass diese Wohnung 2009 für 177.000,-€ gekauft und nochmals 18.000,-€ in die
gesamte Inneneinrichtung investiert wurde. Alles gestaltet sich auf modernem Stand und basiert
auf hoher Sicherheit. Der zukünftige Käufer kann sich also auf eine komplett eingerichtete
Wohnung freuen! Es ist alles vorhanden. Von der Waschmaschine bis hin zum modernen
Fernseher ist alles inklusive im Kaufpreis von 150.000,-€ enthalten.

Die jährlichen Kosten für jeden Wohnungsbesitzer der Anlage betragen 600,- €.

Eine Firma pflegt das ganze Jahr über die Wege und die Gartenanlage ebenso den Schwimm-
bereich mit Pool und kümmert sich auch um die Bewässerung und Reparaturen. Auch die Über-
wachung der Anlage ist wöchentlich gegeben (Diebstahl usw.).

Lefkos/Lefkada

Levkas (levko=weiß) hat ihren Namen von der hellen Steilküste mit herrlichen Sandstränden.
Geheimnisvolle Grotten im Westen, die flache und bewaldete Küste im Osten, eine 72 m hohe Klippe an der Südspitze, dazwischen ein bizarres Gebirge mit fruchtbaren Tälern – das ist Levkas.
Ein langer Damm verbindet Levkas mit dem Festland, wo sich die venezianische Festung „Santa Maura“ und auch der Flughafen (Preveza) befinden. 3 km südlich der Inselhauptstadt Lefkada befinden sich Reste des antiken Levkas.
Strände: z.Bsp. Kariotes und Kikiana im Osten, Agios Nikitas im Westen, Ligia und Vasiliki im Süden.
Höchste Erhebung: Elati 1158 m
So erreichen Sie die Insel: Flugzeug via Preveza, Fähre von Igoumenitsa, über den Damm mit dem Auto.

Auf Lefkada gibt es keinen Massentourismus vom Muster Kretas oder der Balearischen Inseln. An der Ostküste sind die Städte Lefkada, direkt an der Brücke zum Festland gelegen, und Nydri (auch Nidri), etwa auf halber Höhe, die aktivsten Touristenzentren. An der Westküste sind die beiden Strände Porto Katsiki und Kathisma ein beliebtes Ausflugsziel, vor allem auch bei der einheimischen Bevölkerung. Trotz des Tourismus haben viele Orte noch ihren ursprünglichen Charakter behalten, vor allem die Dörfer in den Bergen. Bekannt ist die Insel Lefkada vor allem für Windsurfing, da in der Bucht um Vassiliki einer der besten Surfplätze Europas zu finden ist. Lefkada, sowie auch die anderen Ionischen Inseln, sind auch Ziel vieler Yachturlauber und Ausgangspunkt für Segeltörns im südionischen Meer. In der Stadt Lefkada befindet sich eine große ausgebaute Marina.

Quelle: „Wikipedia“

Diese Wohnung ist für 150.000,- € zu verkaufen.

Die Maklerprovision beträgt 5,99 % des Kaufpreises.

( Die Karte zeigt nur einen ungefähren Standort, nicht die richtige Position )





Basis Details
Immobilientyp : Wohnung
Listen Typ : Kaufimmobilien
Listen ID : 1014
Preis : €150.000
Schlafzimmer : 2
Räume : 3
Badezimer : 1
Halbe Badezimmer : 0
Quadratmeter : 72 m²
Baujahr : 0
Grundstücksfläche : 0 m²
Eigenschaften
Swimming Pool
Balkon
Keller
Küche : voll vorhanden
Security : Lock
Parkmöglichkeiten : 1
Möbliert : voll möbliert
Haushaltsgeräte
TV
Addresskarte
Country : Griechenland
City : Nidri
Floor Number : 0
Longitude : E20° 42' 50.8''
Latitude : N38° 42' 36''
Wohnung Kaufimmobilien
  • Listen ID : 1014
  • Schlafzimmer : 2
  • Badezimer : 1
  • Quadratmeter : 72 m²
  • Visits : 154 in 593 days
€150.000
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